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Quelle checklist de maintenance mensuelle utiliser pour un Airbnb ?
Une checklist de maintenance mensuelle est indispensable pour garantir la fiabilité, la sécurité et la durabilité d’un logement Airbnb. Contrairement à la maintenance hebdomadaire, qui porte sur des vérifications rapides, la maintenance mensuelle permet d’inspecter en profondeur l’ensemble des équipements, d’anticiper l’usure, d’éviter les pannes et de maintenir une expérience voyageur irréprochable. Une checklist correctement structurée assure une gestion proactive du logement, réduit les urgences techniques et augmente la satisfaction globale.
1. Inspection générale du logement
Faire le tour complet du logement, repérer usure, dégradations, odeurs, traces sur murs, état des sols, meubles, portes et fenêtres.
2. Vérification complète de la plomberie
Tester pression d’eau, robinetterie, siphons, flexibles, chasse d’eau, absence de fuite, débit de la douche et écoulement.
3. Contrôle du chauffe‑eau
Vérifier chauffe, bruits inhabituels, voyants, pression, purge si nécessaire.
4. Inspection de l’électricité
Tester interrupteurs, prises, multiprises, luminaires, chargeurs, garantir absence de surchauffe.
5. Contrôle de la climatisation/ventilation/chauffage
Nettoyer filtres, vérifier performances, contrôler circulation d’air, vérifier radiateurs et VMC.
6. Maintenance des électroménagers
Tester lave‑linge, sèche‑linge, lave‑vaisselle, frigo, micro‑ondes, plaques, hotte et nettoyer filtres.
7. Contrôle du Wi‑Fi et équipement numérique
Tester débit, mise à jour de la box, vérifier stabilité, TV connectée et télécommandes.
8. Vérification de la cuisine
Inspecter hotte, filtres, joints, charnières, odeurs, casseroles abîmées, remplacement éventuel.
9. Nettoyage des zones invisibles
Derrière frigo, sous lits, derrière meubles TV, sous canapés, recoins poussiéreux.
10. Inspection des textiles
Vérifier matelas, canapé, coussins, rideaux, taches invisibles, micro‑odeurs, prévoir shampouineuse si nécessaire.
11. Contrôle des consommables techniques
Ampoules, piles, sacs aspirateur, filtres appareils, cartouches de détartrage.
12. Vérification des systèmes de sécurité
Tester détecteurs fumée/CO, extincteur, serrures, boîte à clés, bon fonctionnement du digicode.
13. Contrôle des fenêtres et portes
Vérifier alignement, fermeture, poignées, joints, bruits anormaux.
14. Inspection salle de bain
Contrôler calcaire, joints silicone, pression douche, fixation barre, étanchéité.
15. Contrôle des meubles et rangements
Tester stabilité chaises, tables, étagères, tiroirs, portes coulissantes.
16. Vérification odeurs et ventilation naturelle
S’assurer de l’absence d’odeur d’humidité ou renfermé, aérer, contrôler lavabos et siphons.
17. Contrôle balcon/extérieur
Nettoyer mobilier, vérifier éclairage extérieur, évacuer feuilles.
18. Mise à jour du matériel manquant
Remplacer verres cassés, couverts manquants, torchons usés, accessoires de cuisine abîmés.
19. Mise au propre des éléments techniques
Nettoyer filtres hotte, souffler poussière derrière machines, vérifier câblages.
20. Méthode complète de checklist mensuelle
1. Eau. 2. Électricité. 3. Clim/ventilation. 4. Électroménager. 5. Sécurité. 6. Textiles. 7. Zones invisibles. 8. Mise à niveau. Une structure simple et exhaustive.
Une checklist mensuelle bien structurée permet d’anticiper les pannes, de maintenir le logement dans un état irréprochable et d’éviter les incidents pendant les séjours. En appliquant un contrôle régulier, complet et documenté, un propriétaire ou une conciergerie peut garantir une expérience voyageur optimale tout en réduisant les coûts de maintenance à long terme.
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